Eén laag folie bepaalt of je dakkapel droog blijft

Een dakkapel is een klein bouwwerk met veel buitenkant: twee zijwangen, een voorvlak en een plat dakje, allemaal rond één kamer. Er zit dus relatief veel isolatie in weinig ruimte — en waar isolatie zit, gaat het over damp.

De regel is kort. Milieu Centraal adviseert te zorgen voor een dampremmende laag aan de warme kant, dus ónder het isolatiemateriaal. Warme binnenlucht bevat vocht; komt die lucht ongehinderd in het isolatiepakket, dan koelt hij daar af en slaat het vocht neer op de koudste plek. De dampremmende laag houdt die lucht tegen vóór hij de kans krijgt.

De fout die daaruit voortkomt is even eenvoudig als hardnekkig: nog een laag toevoegen. Milieu Centraal waarschuwt dat hout dat opgesloten zit tussen twee dampremmende lagen te vochtig kan worden en kan gaan rotten. Bij een verbouwing waar iemand "voor de zekerheid" een extra folie aanbrengt, of waar nieuwe isolatie over oude heen gaat zonder te weten wat eronder zit, ontstaat precies die sandwich — en het hout dat erin vastzit is de draagconstructie van je dakkapel.

Praktisch: laat bij een renovatie eerst vaststellen wat er al in de constructie zit voordat er iets bij komt. Een aannemer die dat niet wil openleggen, gokt. Wat een dakkapelrenovatie kost (€ 1.500-6.000) staat naast de vervangingsprijzen in de prijsindex — en dat verschil is precies de reden om de constructie goed te houden.